Parc des Ribes, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Parc des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Parc des Ribes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Parc des Ribes dans son marché local
Prix Parc des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Parc des Ribes se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.31 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Parc des Ribes à Montluçon
Le loyer moyen estimé Parc des Ribes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Parc des Ribes
Les ventes enregistrées Parc des Ribes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Parc des Ribes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 142 mètres
- - Montluçon à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1290 mètres
- - Collège Jules Ferry à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Parc des Ribes
Adresses Parc des Ribes
Retrouvez ci-dessous les adresses Parc des Ribes, classées par tranches de numéros.
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