Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement Parc des Ribes dans son marché local
Prix Lotissement Parc des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Parc des Ribes se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Parc des Ribes à Montluçon
Le loyer moyen estimé Lotissement Parc des Ribes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Lotissement Parc des Ribes
Les ventes enregistrées Lotissement Parc des Ribes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Lotissement Parc des Ribes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 181 mètres
- - Montluçon à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1301 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement Parc des Ribes
Adresses Lotissement Parc des Ribes
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Parc des Ribes, classées par tranches de numéros.
