7 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 122 mètres
- - La Ville Gozet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1085 mètres
- - Collège Jean Zay à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 7 Rue Charles Baudelaire se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Baudelaire se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -43.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
