7 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 742 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 7 Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.f.kennedy à 191 mètres
- Montluçon Rimard à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 953 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 737 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 489 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 419 mètres

Ventes au 7 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 7 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 7 Rue Chateaubriand se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chateaubriand se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.18 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Louis Courier, 03100 Montluçon(1,018 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.