40 Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Christophe Thivrier, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 337 mètres
- - Collège Jules Verne à 819 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 635 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Christophe Thivrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Christophe Thivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Christophe Thivrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Christophe Thivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Christophe Thivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Christophe Thivrier dans son marché local
Prix du 40 Rue Christophe Thivrier par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 40 Rue Christophe Thivrier se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Christophe Thivrier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Christophe Thivrier se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
