21 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 886 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°23 et de 11.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 21 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 193 mètres
- La Ville Gozet à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 853 mètres
- Collège Jules Verne à 782 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 938 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 683 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 545 mètres

Ventes au 21 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 21 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.66 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 03100 Montluçon(1,304 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(1,344 €)

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Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.