21 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 193 mètres
- - La Ville Gozet à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 853 mètres
- - Collège Jules Verne à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 938 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 683 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
