23 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 183 mètres
- - La Ville Gozet à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 864 mètres
- - Collège Jules Verne à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 947 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 672 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 561 mètres
Ventes au 23 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 23 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 23 Rue Claude Bernard se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Bernard se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
