21 ter Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 ter Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 263 mètres
- - La Ville Gozet à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 951 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 828 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 571 mètres
Ventes au 21 ter Rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 21 ter Rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Clement Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 21 ter Rue Clement Ader se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Clement Ader se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
