23 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Clement Ader, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 271 mètres
- - La Ville Gozet à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1656 mètres
- - Collège Jules Verne à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2395 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 820 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 23 Rue Clement Ader se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clement Ader par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clement Ader se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTLUCON
montlucon 03100
31 annonces en vente chez Flatway
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
