8 Rue Comtesse, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 960 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Comtesse, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1604,

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À propos du 8 Rue Comtesse, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guy et Sablier à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 155 mètres
- Montluçon à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1227 mètres
- Collège Jules Ferry à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1603 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 429 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 455 mètres
- Ecole primaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Comtesse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Comtesse(1 100€)

9 Rue Comtesse(1 099€)

23 Rue Saint - Roch(1 097€)

4 Rue Saint - Roch(1 095€)

Prix du 8 Rue Comtesse dans son marché local

Prix du 8 Rue Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 8 Rue Comtesse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Comtesse par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Comtesse se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-pierre, 03100 Montluçon(1,153 €)

Rue des 5 Piliers, 03100 Montluçon(1,152 €)

Rue Porte Saint Pierre, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Saint - Roch, 03100 Montluçon(1,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.