11 Rue Corneille, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Corneille, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 72 mètres
- - Montluçon Rimard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 437 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 335 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 11 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Rue Corneille se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Corneille par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Corneille se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 13.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
