2 Rue Corneille, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

551 €

de 458 € à 742 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Corneille, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 551 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°1 et de 7.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Corneille, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 17 mètres
- Montluçon Rimard à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1538 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1517 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 393 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 149 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 147 mètres

Ventes au 2 Rue Corneille

Une vente a été recensée au 2 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

40 000 €(459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.24 m²

2 Rue Corneille, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Corneille(604€)

3 Rue Corneille(598€)

6 bis Rue Corneille(635€)

5 Rue Corneille(584€)

8 Rue Corneille(635€)

9 Rue Barathon(586€)

7 Rue Barathon(586€)

5 Rue Barathon(555€)

Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Corneille se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.21 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Impasse Racine, 03100 Montluçon(975 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.