17 Rue Cuvier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Cuvier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 584 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Cuvier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 95 mètres
- - Montluçon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1804 mètres
- - Collège Jules Ferry à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1184 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 17 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 17 Rue Cuvier se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Cuvier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Cuvier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Cuvier
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