21 Rue Cuvier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 767 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Cuvier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 21 Rue Cuvier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 110 mètres
- Montluçon à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1806 mètres
- Collège Jules Ferry à 751 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 743 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 270 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Cuvier(1 014€)

13 Rue Cuvier(1 011€)

11 Rue Cuvier(1 014€)

9 Rue Cuvier(1 011€)

4 Rue Cuvier(1 012€)

7 Rue Cuvier(1 014€)

8 Rue du 14 Juillet(1 013€)

6 Rue du 14 Juillet(1 013€)

Prix du 21 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 21 Rue Cuvier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cuvier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.38 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(1,123 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(1,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.