24 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 563 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 4 parkings - 807 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Alexandre à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 136 mètres
- - Montluçon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1682 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 716 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 131 mètres
Ventes au 24 Rue d'Alembert
Les 4 ventes au 24 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 563 €/m², le 24 Rue d'Alembert se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Alembert se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 61.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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