26 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Rue d'Alembert, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 147 mètres
- - Montluçon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alembert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 26 Rue d'Alembert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alembert par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alembert se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
