35 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alma, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 678 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Alma, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 25 mètres
- - La Ville Gozet à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1121 mètres
- - Collège Jean Zay à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1871 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 79 mètres
Ventes au 35 Rue d'Alma
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 35 Rue d'Alma se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alma par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Alma se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue d'Alma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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MONTLUCON
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