22 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 066 € à 1 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°26 et de 6.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 22 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Thomas à 67 mètres
- La Ville Gozet à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1310 mètres
- Collège Jean Zay à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2723 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1323 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 386 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue d'Ulm(1 192€)

27 Rue d'Ulm(1 190€)

28 Rue d'Ulm(968€)

11 Rue d'Ulm(1 130€)

29 Rue d'Ulm(1 132€)

33 Rue d'Ulm(1 152€)

12 Rue d'Ulm(1 261€)

7 Rue Camille Desmoulins(1 261€)

Prix du 22 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue d'Ulm se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Ulm se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.