28 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 74 mètres
- - La Ville Gozet à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 608 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 352 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 372 mètres
Ventes au 28 Rue d'Ulm
Une vente a été recensée au 28 Rue d'Ulm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Ulm, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 28 Rue d'Ulm se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Ulm se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 28 Rue d'Ulm à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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