51 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°50 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 51 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Thomas à 167 mètres
- - La Ville Gozet à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 732 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue d'Ulm
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue d'Ulm, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 51 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 51 Rue d'Ulm se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue d'Ulm se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
