7 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ulm, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 52 mètres
- - La Ville Gozet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 468 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Ulm
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ulm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ulm, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ulm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ulm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ulm dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ulm par rapport à la voie
Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue d'Ulm se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ulm se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
