7 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 954 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 257 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue d'Ulm, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 52 mètres
- La Ville Gozet à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1270 mètres
- Collège Jean Zay à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2645 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1281 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 468 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Ulm

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Ulm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Ulm(1 257€)

12 Rue d'Ulm(1 261€)

8 Rue d'Ulm(1 258€)

11 Rue d'Ulm(1 130€)

28 Avenue Albert Thomas(1 219€)

30 Avenue Albert Thomas(1 134€)

30 bis Avenue Albert Thomas(1 131€)

Prix du 7 Rue d'Ulm dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Ulm par rapport à la voie

Sur Rue d'Ulm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 7 Rue d'Ulm se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Ulm par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ulm se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.26 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(1,130 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue Lucas de Nehou, 03100 Montluçon(1,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Ulm

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Ulm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.