Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Damour - Saviot dans son marché local
Prix Rue Damour - Saviot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Damour - Saviot se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.58 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Damour - Saviot à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Damour - Saviot est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Damour - Saviot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 152 mètres
- - Montluçon à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1069 mètres
- - Collège Jules Ferry à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Damour - Saviot
Adresses Rue Damour - Saviot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Damour - Saviot, classées par tranches de numéros.
