5 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

651 €

de 545 € à 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 149 mètres
- La Ville Gozet à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1593 mètres
- Collège Jean Zay à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2455 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1600 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 582 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Beaulieu(683€)

6 Rue de Beaulieu(652€)

6 bis Rue de Beaulieu(647€)

66 Rue des Droits de L 'Homme(654€)

Prix du 5 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 5 Rue de Beaulieu se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Beaulieu se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.35 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Villon, 03100 Montluçon(609 €)

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.