12 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 179 mètres
- - Montluçon à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1232 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 561 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 4.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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