13 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 871 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 146 mètres
- Montluçon à 1721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1194 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 549 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 332 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1209 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 778 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bellevue(1 201€)

8 Rue de Bellevue(1 348€)

15 Rue de Bellevue(1 344€)

17 Rue de Bellevue(1 348€)

11 Rue de Bellevue(1 208€)

10 Rue de Bellevue(1 228€)

4 Rue de Bellevue(1 224€)

9 Rue de Bellevue(1 173€)

Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.38 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,080 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue de la Source, 03100 Montluçon(1,166 €)

Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon(1,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.