3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 122 €

de 931 € à 1 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 100 mètres
- Montluçon à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1134 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 554 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1141 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 708 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 395 mètres

Ventes au 3 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

71 000 €(899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Bellevue(1 186€)

1 Rue de Bellevue(1 137€)

5 Rue de Bellevue(1 183€)

7 Rue de Bellevue(1 161€)

9 Rue de Bellevue(1 173€)

11 Rue de Bellevue(1 208€)

263 Avenue du Président Auriol(1 204€)

2 Rue de la Source(1 192€)

Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,080 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue de la Source, 03100 Montluçon(1,166 €)

Rue Henri Sellier, 03100 Montluçon(1,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.