3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Bellevue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1134 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 395 mètres
Ventes au 3 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
