33 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 627 € à 1 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sampaix à 324 mètres
- La Ville Gozet à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 535 mètres
- Collège Jean Zay à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2499 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 539 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 701 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Blanzat(844€)

24 Rue de Blanzat(842€)

33 ter Rue de Blanzat(841€)

29 Rue de Blanzat(844€)

28 bis Rue de Blanzat(842€)

31 bis Rue de Blanzat(845€)

30 bis Rue de Blanzat(844€)

Prix du 33 Rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 33 Rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 33 Rue de Blanzat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Blanzat se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon(1,287 €)

Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon(1,031 €)

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(970 €)

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.