33 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 324 mètres
- - La Ville Gozet à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 535 mètres
- - Collège Jean Zay à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Blanzat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 33 Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 33 Rue de Blanzat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Blanzat se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
