34 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°39 et de 3.92 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 34 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 367 mètres
- - La Ville Gozet à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 523 mètres
- - Collège Jean Zay à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 529 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 34 Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 34 Rue de Blanzat se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Blanzat se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 19.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
