73 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 764 € à 1 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°60 et de 0.21 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 73 Rue de Blanzat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 191 mètres
- La Ville Gozet à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 626 mètres
- Collège Jean Zay à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2716 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 641 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 794 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue de Blanzat

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de Blanzat(973€)

75 Rue de Blanzat(971€)

58 Rue de Blanzat(971€)

63 Rue de Blanzat(969€)

1 Rue de la Commune Libre(934€)

3 Rue de la Commune Libre(1 110€)

2 Passage Eugène Sue(973€)

6 Rue de la Commune Libre(1 110€)

Prix du 73 Rue de Blanzat dans son marché local

Prix du 73 Rue de Blanzat par rapport à la voie

Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 73 Rue de Blanzat se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de Blanzat se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon(1,287 €)

Avenue du Canal du Berry, 03100 Montluçon(1,031 €)

Passage Eugène Sue, 03100 Montluçon(970 €)

Place de Blanzat, 03100 Montluçon(1,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de Blanzat

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.