36 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 188 mètres
- - Montluçon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1066 mètres
- - Collège Jules Ferry à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 804 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Bouvines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 36 Rue de Bouvines se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bouvines se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -11.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 36 Rue de Bouvines à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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