40 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°39 et de 7.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 174 mètres
- - Montluçon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 780 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 356 mètres
Ventes au 40 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 40 Rue de Bouvines se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouvines se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -4.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Bouvines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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