40 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 174 mètres
- - Montluçon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 780 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 356 mètres
Ventes au 40 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bouvines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 40 Rue de Bouvines se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouvines se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
