48 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 131 mètres
- - Montluçon à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1100 mètres
- - Collège Jules Ferry à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 48 Rue de Bouvines se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Bouvines se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 35.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
