1 bis Rue de Denain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 bis Rue de Denain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 224 mètres
- - La Ville Gozet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 490 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Denain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Denain dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 1 bis Rue de Denain se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Denain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Denain se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
