3 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Denain, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°8 et de 6.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Denain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1120 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raquin à 212 mètres
- - La Ville Gozet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1375 mètres
- - Collège Jean Zay à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1757 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 3 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 3 Rue de Denain se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Denain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Denain se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Denain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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