13 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°14 et de 2.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 110 mètres
- - La Ville Gozet à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 401 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3065 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 404 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 13 Rue de l'Octroi se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Octroi par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Octroi se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Octroi
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