22 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Odyssee, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1446 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Odyssee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Odyssee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Odyssee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Odyssee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Odyssee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Odyssee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Odyssee dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Odyssee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odyssee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Rue de l’Odyssee se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Odyssee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Odyssee se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
