23 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Odyssee, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1500 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Odyssee
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Odyssee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Odyssee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Odyssee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Odyssee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Odyssee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Odyssee dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Odyssee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odyssee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Rue de l’Odyssee se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Odyssee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Odyssee se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
