24 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Odyssee, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1469 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 403 mètres
Ventes au 24 Rue de l’Odyssee
Une vente a été recensée au 24 Rue de l’Odyssee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Odyssee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Odyssee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Odyssee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Odyssee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Odyssee dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Odyssee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odyssee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 24 Rue de l’Odyssee se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Odyssee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l’Odyssee se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 24 Rue de l’Odyssee à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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