9 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Odyssee, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1365 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Odyssee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Odyssee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Odyssee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Odyssee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Odyssee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Odyssee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Odyssee dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Odyssee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Odyssee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 9 Rue de l’Odyssee se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Odyssee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Odyssee se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
