Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix Rue de la Batellerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Batellerie se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.41 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Batellerie à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Batellerie est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Batellerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 25 mètres
- - Montluçon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 961 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1811 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 741 mètres
- - Ecole primaire à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Batellerie
Adresses Rue de la Batellerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Batellerie, classées par tranches de numéros.
