2 Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

832 €

de 628 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 38 mètres
- Montluçon à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 963 mètres
- Collège Jules Ferry à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1807 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 726 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 758 mètres
- Ecole primaire à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batellerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Batellerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue de la Batellerie se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Batellerie se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.94 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Place du Quai, 03100 Montluçon(828 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(828 €)

Rue du Canal, 03100 Montluçon(713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Batellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Batellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.