2 Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batellerie, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue de la Batellerie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 38 mètres
- - Montluçon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 963 mètres
- - Collège Jules Ferry à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 726 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 758 mètres
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Rue de la Batellerie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Batellerie se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
