32 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Boisselee, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 155 mètres
- - La Ville Gozet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 567 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 610 mètres
Ventes au 32 Rue de la Boisselee
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Boisselee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Boisselee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Boisselee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boisselee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boisselee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Boisselee dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Boisselee par rapport à la voie
Sur Rue de la Boisselee, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 32 Rue de la Boisselee se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Boisselee par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boisselee se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
