37 Rue de la Greve, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Greve, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de la Greve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 23 mètres
- - Montluçon à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1105 mètres
- - Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 597 mètres
Ventes au 37 Rue de la Greve
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Greve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Greve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Greve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Greve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Greve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Greve dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Greve par rapport à la voie
Sur Rue de la Greve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 37 Rue de la Greve se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Greve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Greve se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 37 Rue de la Greve à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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