41 Rue de la Greve, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Greve, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de la Greve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 18 mètres
- - Montluçon à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1085 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 782 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Greve
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Greve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Greve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Greve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Greve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Greve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Greve dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Greve par rapport à la voie
Sur Rue de la Greve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 41 Rue de la Greve se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Greve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Greve se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 41 Rue de la Greve à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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