35 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 656 € à 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 bis et de 0.34 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 132 mètres
- Montluçon à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 927 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Mange

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Mange dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Mange par rapport à la voie

Sur Rue de la Mange, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 35 Rue de la Mange se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Mange se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 03100 Montluçon(855 €)

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(890 €)

Impasse du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(892 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(884 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.