Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mange dans son marché local
Prix Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mange se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.28 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mange à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de la Mange est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mange
Les ventes enregistrées Rue de la Mange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 103 mètres
- - Montluçon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1686 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 973 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mange
Adresses Rue de la Mange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mange, classées par tranches de numéros.
