Passage de la Mange, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Passage de la Mange
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Mange dans son marché local
Prix Passage de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Mange se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 27.73 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Mange à Montluçon
Le loyer moyen estimé Passage de la Mange est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Mange
Les ventes enregistrées Passage de la Mange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Mange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appienne à 81 mètres
- - Montluçon à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1632 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 914 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Mange
Adresses Passage de la Mange
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Mange, classées par tranches de numéros.
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