57 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Mange, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 57 Rue de la Mange, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 58 mètres
- - Montluçon Rimard à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Mange
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Mange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de la Mange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Mange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Mange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Mange dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Mange par rapport à la voie
Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 57 Rue de la Mange se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Mange se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
