61 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 866 € à 1 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°59 et de 8.94 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 61 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué à 48 mètres
- Montluçon Rimard à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 921 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Mange

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de la Mange dans son marché local

Prix du 61 Rue de la Mange par rapport à la voie

Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 61 Rue de la Mange se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Mange se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.69 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 03100 Montluçon(916 €)

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(1,067 €)

Impasse du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,118 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(946 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.