46 Rue de la Paix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

606 €

de 408 € à 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de la Paix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°46 a et de 3.81 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 46 Rue de la Paix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raquin à 85 mètres
- La Ville Gozet à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1192 mètres
- Collège Jean Zay à 291 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1185 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 186 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 46 Rue de la Paix se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Paix se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(602 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(696 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(531 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.